Этот документ служит гарантией выполнения условий соглашения между арендатором и владельцем жилья. Все то, о чем люди договариваются на словах, легко заносится в бланк договора найма жилого помещения. В случае споров между сторонами сделки этот документ поможет отстоять свои права в суде.
Что заполнять
Основные сведения должны быть четкими, старайтесь заполнять их без ошибок:
- ФИО владельца жилья.
- ФИО всех членов семьи арендатора, кто будет жить в нанимаемом помещении,
- Данные о площади квартиры из справки БТИ.
- Номер и дата, а также полное наименование документа о праве собственности.
- Срок найма.
- Размер разовой суммы оплаты найма жилья (цифрами и словами).
- Период, когда должна вноситься сумма – раз в месяц или квартал, не позднее какой даты.
На что надо обратить внимание
В договоре аренды найма жилого помещения – в пункте бланка 2.1.6 – необходимо указать срок, в который арендаторы обязаны покинуть помещение, если сделка досрочно расторгнута. Это нужно обговорить сторонами соглашения заранее.
Также перед оформлением контракта обсуждается сумма страхового депозита, которую вносят арендаторы при заключении договора и которая должна быть возвращена им, если все условия были выполнены. Эти пункты могут вызвать споры, потому следует обсудить их заранее.
В последнем разделе документа повторно прописываются данные обеих сторон. Еще раз указывают ФИО владельца и основного арендатора, паспортные данные, адреса постоянного проживания. Желательно прикладывать к самому договору копии страниц паспортов, подтверждающие эти сведения.
Для удобства, чтобы не вписывать информацию вручную, можно скачать бланк договора найма жилого помещения и заполнить его на компьютере.
